东莞去年一手住宅网签面积增6%

作者:admin   发布时间:2020-01-07 12:46   浏览:
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  受供应量影响,东莞房价区域分化较为明显,其中滨海片区供不应求最为严重,均价为20626元/平方米,反之,临深片区是唯一供过于求片区,房价为22474元/平方米。在供不应求比较严重的东莞主城区,东莞一手房供应量3445套,同比减少37%,而均价则达到25539元/平方米,同比增长20%。

  原标题:东莞去年一手住宅网签面积增6%

  业内人士表示,伴随着供应持续下滑和需求回升,东莞库存量持续走低,去化压力较小,未来将支撑房价平稳上涨趋势。也有业内人士表示,未来,受住宅潜在供应趋于平稳的影响,2020年,东莞楼市整体依然平淡。

  根据合富大数据显示,2019年东莞新建商品房网签面积547.1万平方米,同比略增6%,住宅网签金额约1102亿元,同比增加19%。全年均价稳定在2万元/平方米上下,波动幅度较小。业内人士预计,2020年,伴随着供应持续下滑和需求回升,东莞库存量持续走低,去化压力较小,未来将支撑房价平稳上涨趋势。

  量价回升,合富研究院东莞公司认为,这一方面是因为去年基数较低;另一方面是受楼市供不应求程度加深所致;最重要的还是受“粤港澳大湾区”等政策利好影响,东莞城市发展和及楼市前景被积极看好。

  今年,在“房住不炒”的总基调下,全国各地楼市表现平稳。综合各方面的数据,2019年东莞楼市稳中有升。合富大数据显示,2019年东莞一手住宅供应量439万平方米,同比减少13.3%,签约量约547.1万平方米,同比略增6%,结束3年跌,呈现回稳,其中,住宅网签金额约1102亿元,同比增加19%。

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